邻居串门参观正在装修的工地受伤，业主要负责吗？

家里的装修工人忘记关门就离开了工地，邻居见门没关就进来却意外坠楼受伤，业主有责任吗？需要赔偿吗？装修过程中，业主应该注意的法律风险有哪些？

真实案情

李婆婆家住武汉一联排别墅，与这套房子隔得不远的是王某的房子，两家差不多同时在装修。某天李婆婆看见王某家大院没有关门，就想进去看看王某装修得怎么样了，却不慎从一楼天井坠入地下室，直到王某打牌后回家才被发现，后被送往医院住院治疗，医院诊断李婆婆是骨盆骨折，伤残等级为十级。

因为李婆婆是在王某家里坠楼的，双方有过关于赔偿事的协商，但双方意见并没有能协调一致。李婆婆就向法院起诉要求王某赔偿她医药费等各项损失12万余，她认为自己受伤是王某对正在装修的房屋管理不当所致。

裁判结果

法院审理后认为，虽然李婆婆是在王某家里受伤的，但李婆婆坠楼的位置属于王某享有所有权的专有部分，并非公共场所或公共道路，也不是进入房屋的必经之路；虽然王某院子门未上锁，但并不意味李婆婆可以未经房主同意，随意进入王某家中。

而李婆婆在明知道王某家中正在装修，作为一个有行为能力的成年人仍然擅自进入，应当对自己的行为负责。她所主张的王某未在相应位置设置安全警示标志，对王某作为房主而言，要求过分苛刻。此外，李婆婆也没有证据能证明她是受邀进入王某家的，王某事实上也不可能随时口头提醒李婆婆。

因此，法院认定王某对李婆婆的受伤没有过错，不应承担赔偿责任，遂驳回了李婆婆向王某索赔的全部诉讼请求。

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