哪些情况下企业需要办理建筑资质变更？如何办理？

发布时间：2023/12/07

在建筑企业取得资质证书之后，不管你出于某种原因，公司的管理结构发生变化，都要及时到建设主管部门进行变更。如果没有得到及时的变更

资质证书信息一致，可能会影响项目投标承包资格，也就拿不到工程合同。因此建议建筑公司在经营过程中，不管什么情况下，还是需要将获得

的证书进行变更为一致性。如果不能完成变更的话，资质证书就无法使用，最终影响企业工程的承包。而在哪些情况下，企业拥有的建筑资质

证，需要去进行变更呢？具体的建筑资质变更办理流程有哪些？如果不事先对这方面的内容做好了解？很多企业就会因此而耽误业务开展，进

而影响业绩和利益收取。

1.哪些情况下企业需要办理资质变更

1、资质升级

即使是注册资金改变后立即办理资质升级，企业也应该先办理资质变更。这是因为企业变更注册资金后，需要对营业执照进行变更，当企业营

业执照出现变动时，也要及时对资质办理变更手续。

2、资质转让

除了资质升级外，企业在办理资质转让业务时，也需要办理资质变更手续。建筑资质转让简单的说就是把别人的资质通过合法方式变成自己的

资质，主要是通过收购建筑公司股权，拥有企业资产后，再对其资质办理变更手续，从而取得资质。

3、公司名称

公司名称出现了变动的话，首先就得完成工商登记，进而领到新的营业执照。营业执照领取后，就要准备材料，将资质也更改过来。

4、注册地址

由于公司发展需求，不在注册地址办公，而将新的地址注册上去。在这样的情况下，因为注册地址改变，就需要将资质证书变更过来。

5、企业法人

公司经过分立、合并等情况，出现了法人的变动，需要在完成法人变更后，去完成包括资质在内的各项证书变更申请。

6、经济类型

企业的经济类型发生变化，比如从“国有”变为“私有”、“内资”变为“外置”等等。只要出现了变化，就应该及时提出申请。

#注意

持有特级资质或一级资质的企业注意了，当企业名称发生变化需要变更资质时，因为其资质证书是由住建部颁发，因此资质变更手续应该向当地

住建厅申请，转由住建部办理。

当企业的名称、地址、注册资本、法定代表人等信息发生变化时，其营业执照、资质证书、安全生产许可证都需要作出对应的变更。企业办理资

质变更手续的时限，应该是在完成营业执照变更后的30日内，办理资质证书变更手续。如果企业未能在时限内办理资质证书变更手续，将会处以

1000元以上1万元以下的罚款。

2.资质变更流程

1、网上申报

需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。

2、按所有权进行现场申报

实际提交材料时，应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。

3、主管部门审核

主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。住建厅收到审计报告后，对企业进行备案，发布共识。然后公司可以根据公示内容获

得新的资质证书。

3.办理资质变更提交的材料

1、资质证书变更申请；

2、企业法人营业执照复印件；

3、建筑业企业资质证书正、副本原件；

4、与资质变更事项有关的证明材料。

企业改制的，除提供前款规定资料外，还应当提供改制重组方案、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定、企业职工代表大会同意改制重

组的决议。

4.能否跨省变更