住建部发布资质申请新通知，将对建筑从业者产生何种影响？
导读:
近期，住建部发布《建设工程企业资质有关事宜的通知》（后称《通知》），在《通知》中明确。
重点内容
“具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。”
《通知》相关问题解答
来源：中华人民共和国住房和城乡建设部
问1：根据《通知》，企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么？
根据《通知》说法，简单来说，企业要申请二级资质，企业的技术负责人跟注册资金需要按照二级的资质标准要求来核定，其余条件则是满足三级的资质标准要求即可。
以企业直接申请施工总承包二级资质为例，考核如下指标：
企业直接申请施工总承包二级资质标准
市政公用工程施工总承包二级资质
企业资产：净资产 4000 万元以上。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人。
（2）市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
建筑工程施工总承包二级资质
企业资产：净资产 4000 万元以上。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
（2）建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
水利水电工程施工总承包二级资质
企业资产：净资产 4000 万元以上。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业高级职称或水利水电工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）水利水电工程专业注册建造师不少于 8 人。
（2）水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于 10 人。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 20 人。
机电工程施工总承包二级资质
企业资产：净资产 4000 万元以上
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）机电工程、建筑工程专业注册建造师不少于 5人。
（2）机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 10 人，且专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
公路工程施工总承包二级资质
企业资产：净资产 4000 万元以上。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业高级职称或公路工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）公路工程专业注册建造师不少于 8 人。
（2）公路工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人。
（3）企业具有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 15 人。
技术装备
具有下列机械设备：
（1）100 吨/小时以上沥青混凝土拌和设备 1 台；
（2）50 立方米/小时以上水泥混凝土拌和设备 1台；
（3）摊铺宽度 4.5 米以上沥青混凝土摊铺设备 2台；
（4）8 吨以上压路机 5 台；
（5）1 立方米以上挖掘机 2 台；
（6）120 千瓦以上平地机 2 台；
（7）30 吨以上吊车 1 台。
铁路工程施工总承二级资质
企业资产：净资产 4000 万元以上
技术负责人：具有 8 年以上从事铁路工程施工技术管理工作经历，且具有铁道工程（或桥梁工程或隧道工程）专业高级职称；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）铁路工程专业一级注册建造师不少于 3 人。
（2）铁道工程相关专业中级以上职称人员不少于 20 人。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 50 人。
港口与航道工程施工总承包二级资质
企业资产：净资产 4000 万元以上。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有港口与航道工程专业高级职称或港口与航道工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）港口与航道工程专业一级注册建造师不少于 5人。
（2）工程序列中级以上职称人员不少于 10 人，其中港口与航道工程、机械、电气等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人（含施工船员）不少于 30 人。
技术装备
具有下列 4 项中的 2 项施工机械设备：
（1）打桩船；
（2）起重船；
（3）总装机功率 1200 千瓦以上挖泥船；
（4）2 立方米以上斗容挖泥船。
矿山工程施工总承包二级资质
企业资产：净资产 4000 万元以上。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电力工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）机电工程专业注册建造师不少于 5 人。
（2）电力工程相关专业中级以上职称人员不少于 10 人。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
通信工程施工总承包二级资质
企业资产：净资产 3200 万元以上。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通信工程相关专业高级职称或通信与广电工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）通信与广电工程专业一级注册建造师不少于 2人。
（2）通信工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人。
（3）企业具有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
石油化工工程施工总承包二级资质
企业资产：净资产 4000 万元以上。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）机电工程专业注册建造师不少于 5 人。
（2）工程序列中级以上职称人员不少于 10 人，且石油化工（或（油气田）地面建设或油气储运或石油炼制或化工工程或化工工艺或化工设备）、结构、电气、机械和自动控制等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
钢结构工程专业承包二级资质
企业资产：净资产 1500 万元以上。
厂房面积：不少于 15000 平方米。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业高级职称或一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业主要人员：
（1）建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
（2）结构、机械、焊接等专业中级以上职称人员不少于 6 人。
（3）经考核或培训合格的焊工、油漆工、起重信号工等中级工以上技术工人不少于 10 人。
问2：问2：申请时企业资产需按照《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，具体指什么?？
根据《通知》说法，简单来说，企业要申请二级资质，企业的技术负责人跟注册资金需要按照二级的资质标准要求来核定，其余条件则是满足三级的资质标准要求即可。
以企业直接申请施工总承包二级资质为例，考核如下指标：
（1）净资产：
企业净资产就是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
企业应提供申请资质的上年度或当期合法的财务报表（全套报告）。
首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。
申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
（2）厂房：
钢结构专业承包二级资质标准企业资产还需考核厂房，要求达到15000平方米。
厂房可以企业自有，也可以租赁。
标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的不动产权证等材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的不动产权证等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。
企业具有多处厂房的，可以累计考核。
问3：申请时其他指标需满足相应类别三级资质标准要求，具体指什么？
根据《通知》说法，简单来说，企业要申请二级资质，企业的技术负责人跟注册资金需要按照二级的资质标准要求来核定，其余条件则是满足三级的资质标准要求即可。
以企业直接申请施工总承包二级资质为例，考核如下指标：
其他指标还包含如注册人员数量、对应职称人员数量、所要求的技术工人数量、技术装备要求等。此处为大家展示三级标准里对注册人员的相应要求：
（1）三级标准里没有说明是几级注册建造师的，用一级或二级均可。
（2）一级注册建造师是全国通用的，登记系统也是全国统一的，因此转注册直接在全国系统里操作就可以。
（3）二级建造师登记系统在各个省厅，二级建造师部分地区可以跨省注册，是否允许请咨询省的建设厅注册中心。跨省注册相对注册时间较长。