房东不退房租该如何维权？

社会需要发展，人与人之间一开始也是信任对方的，只是后来出现了一些“无赖”，这些利己主义者打破了既定的规则，使得双方的合作关系产生了不可逆转的信任危机，即使签订了《租赁合同》，也没办法消除大多数人的顾虑，因为“上有政策，下有对策”，总会有人为了得到更多的利益，给对方制造一些坑坑洼洼。

所以，为了保护自己，我们必须要考虑到，如果遇到无赖房东，我们要怎么维权，毕竟目前普遍的租房前提是“押二付一”，两倍的押金说多不多，说少却也是不少的，在大家平均薪资四五千的情况下，租房还是占据收入的三分之一甚至是二分之一也是有的，这笔能够很大程度用来改善目前生活，提高品质的钱，对于我们还是相当重要可观的。

退租时房东不退押金，可以采取以下方式解决：

1、拨打12366举报

很多房东出租房子都不开发票，但实际上，出租房屋也属于盈利行为，需要缴纳税款，因此如果你的房东没有开发票，直接拨打12366进行举报即可。

2、拨打96119举报

出租房屋需要配备消防器材，但是房东的房子，一般没有房间会配备的，这是存在安全隐患的，因此可以进行投诉举报。

3、拨打12345举报

如果该房屋有违建，比如私自搭建阳光房，建阁楼，一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的，都属于违法行为，一举报一个准。

4、拨打12315举报

有的无良房东为了尽快收到租金，将刚装修好的房子立马出租，这种房子油漆质量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各种疾病，比如白血病、癌症一类的，因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标，碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉。

5、网上立案起诉

如果碰到无良房东，就是不愿意退押金、保证金或者房租的，用前述方法都不能解决的，可以去法院起诉。但租房押金一般标的额不大，可以自己去网上立案起诉。

最后提醒大家：

千里马常有，但好房东不常有！遇到不良房东，要选择拿起法律武器进行维权。

租房合同是维权的利器，租房时一定要签。最好列出所有的家具、电器状况清单，并通过照相的形式保存租房时的现状，以利于退房时证明自己并没有损毁房东的家具。

每次交房租的银行转账记录，或者支付宝微信转账记录都要保存好，如果给现金也要留有收据，这样能证明自己没有欠租。

另外，和房东的有些谈话也尽量录音留证。